1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+5.2%
フォーラスタワー所沢
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩12分
2000年築 / 31階建 / 348戸 / RC造
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30階 / 71.8㎡の場合
相場
4,988万円
69.5万円/㎡
3,401
4,459
5,517
6,575
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜5,517万円
62.1万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
フォーラスタワー所沢
4,680万円（65.2万円/㎡）/ 30階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,680万円 | 65.2万円 | 30階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,780万円 | 66.6万円 | 30階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,800万円 | 73.3万円 | 31階 | 79.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 69.4万円 | 28階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,880万円 | 68.0万円 | 30階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 5,180万円 | 72.1万円 | 28階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 69.4万円 | 30階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 68.7万円 | 16階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,180万円 | 72.1万円 | 30階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 54.5万円 | 18階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,700万円 | 51.5万円 | 28階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 58.1万円 | 14階 | 68.47㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 49.8万円 | 23階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,150万円 | 51.9万円 | 23階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,880万円 | 63.7万円 | 31階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 48.5万円 | 12階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | フォーラスタワー所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,680万円 | 65.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 30階 / 31階建 | 南 | 2000年 | 348戸 | RC |
| 2025/06/17 | 所沢スカイライズタワー 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 4,499万円 | 64.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 26階 / 31階建 | 西 | 1997年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では5.2%上昇しています。
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